Warszawskie biuro Addleshaw Goddard zajmuje ponad 3200 m kw. na trzech piętrach budynku Q22, należącego do Invesco Real Estate. Jest to powierzchnia, z której od 2016 roku korzystał zespół warszawskiego biura sieci Linklaters (w ramach której zespół  kancelarii Addleshaw Goddard działał do końca kwietnia 2025 roku).

Zdecydowaliśmy się na kontynuację najmu w Q22, ponieważ ta lokalizacja od wielu lat zapewnia naszym pracownikom i klientom komfortowe, dobrze znane środowisko pracy, oferując najwyższą jakość oraz rozwiązania z zakresu ESG. - komentują Janusz Dzianachowski i Zuzanna Lipska z kancelarii Addleshaw Goddard.  

Kontynuacja najmu powierzchni w Q22 wiąże się również z planowaną modernizacją biura. Przestrzeń zostanie przearanżowana, aby odzwierciedlała identyfikację wizualną Addleshaw Goddard oraz wspierała standardy pracy przyjęte przez kancelarię. Za kompleksowe zarządzanie planowanymi zmianami na powierzchni odpowiadać będzie zespół Building & Project Consultancy z firmy Savills.

Naszym celem było wynegocjowanie takich warunków umowy, która pozwolą Addleshaw Goddard w pełni wykorzystać potencjał dobrze znanego im środowiska pracy.Fakt, że kancelaria zdecydowała się pozostać w tym flagowym obiekcie, potwierdza prestiż lokalizacji oraz pokazuje, że wysoka jakość budynku, odpowiednie parametry techniczne i doskonałe położenie w jednym z najbardziej rozpoznawalnych biznesowych punktów Warszawy skutecznie chronią nieruchomości przed ryzykiem pustostanów.- mówi Jarosław Pilch, Head of Tenant Representation w dziale powierzchni biurowych, Savills, który prowadził proces doradczy wspólnie z Pawłem Stankiewiczem.

Q22 niezmiennie pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w centrum Warszawy i symbolem najwyższego standardu biznesowego. Dla globalnych marek, takich jak Addleshaw Goddard, jakość oraz prestiż siedziby głównej mają kluczowe znaczenie przy budowaniu pozycji na rynku i ugruntowywaniu wizerunku topowego pracodawcy. Wybór tej lokalizacji przez renomowaną kancelarię prawną to wyraźny sygnał, że flagowe obiekty w samym sercu miasta, łączące doskonałą architekturę z najwyższymi standardami operacyjnymi, są niezmiennie pierwszym wyborem dla liderów swoich branż - mówi Paweł Stankiewicz, Tenant Representation Corporate Occupier Services, Savills.

Cieszy nas bardzo, że zespół uznanych prawników, teraz rozwijający się pod szyldem Addleshaw Goddard, pozostanie w Q22. To dowód na to, że nasza polityka aktywnego zarządzania obiektem i utrzymywania najwyższych standardów budynkowych pozwala na budowanie długoterminowych relacji z najbardziej wymagającymi najemcami - dodaje Anna Szelc reprezentująca Invesco Real Estate.

Właściciela budynku, fundusz Invesco Real Estate, reprezentowali w procesie Radosław Pawlak i Karol Muszyński z firmy doradczej CBRE, która odpowiada również za zarządzanie obiektem.

– Decyzja Addleshaw Goddard o pozostaniu w Q22 to dla nas ogromny powód do satysfakcji. Kancelaria doskonale zna ten budynek i wie, jak dobrze wspiera on jej codzienną działalność. Podczas negocjacji zależało nam przede wszystkim na wypracowaniu solidnych ram komercyjnych, które zapewnią najemcy spokój operacyjny i przewidywalność na kolejne lata, a z perspektywy Invesco Real Estate umowa buduje długofalową wartość tego wyjątkowego aktywa na warszawskim rynku. Ta transakcja świetnie pokazuje, że sprawdzona jakość biurowca to podstawa, ale na koniec dnia liczy się otwarty, partnerski dialog przy stole negocjacyjnym. – mówi Karol Muszyński, Landlord Representation, Office Leasing, CBRE.