Doradca nieruchomości Savills Polska pośredniczył w zawarciu umowy najmu pomiędzy Shanghai Pret Composites Co., Ltd. a deweloperem CTP. Najemca, którym jest azjatycka firma obecna na rynkach w USA, Chinach, Meksyku oraz Niemczech, zdecydował się na uruchomienie pierwszego zakładu produkcyjnego w Polsce. Nowy obiekt zlokalizowany będzie w parku CTP Opole, w budynku OPOL 4.
Shanghai Pret Composites specjalizuje się w produkcji innowacyjnych kompozytów polimerowych dla branży motoryzacyjnej i przemysłowej. Wybór Opola, jako miejsca dalszej ekspansji, jest wynikiem zarówno strategicznego położenia geograficznego, podejścia władz do nowego inwestora, jak i możliwości dostosowania infrastruktury do specyficznych wymagań technologicznych.
„Wejście na rynek polski to dla naszej firmy kolejny krok w umacnianiu globalnej obecności. Cieszymy się, że dzięki zaangażowaniu oraz profesjonalnemu podejściu Savills mogliśmy znaleźć lokalizację idealnie dopasowaną do naszych potrzeb produkcyjnych i logistycznych” – Hao Gong, R&D Engineer, Shanghai Pret Composites Co., Ltd.
Prace związane z przygotowaniem obiektu objęły m.in. adaptację powierzchni pod zakład przetwórstwa polimerów, realizację indywidualnych wymogów w zakresie zasilania energetycznego oraz elastyczne podejście do kształtu i rozmiaru powierzchni. Kluczowe znaczenie miał również skrócony harmonogram realizacji inwestycji, który umożliwił szybką i sprawną relokację technologii.
„Cieszę się, że mogłem wspierać Shanghai Pret Composites w ich pierwszej inwestycji w Polsce. Projekt ten był wymagający ze względu na specyfikę działalności najemcy - konieczność dopasowania powierzchni do zaawansowanych procesów produkcyjnych oraz ambitny harmonogram wdrożenia. Udało się wypracować rozwiązania techniczne i operacyjne, które odpowiadają na wszystkie kluczowe potrzeby inwestora.” –komentuje Bartosz Czuba, Associate Director, Industrial Agency, Savills Polska.
„Dla firm spoza Europy takich jak Shanghai Pret Composites kluczowe są dziś przewidywalność łańcuchów dostaw, dostęp do rynków unijnych oraz atrakcyjna struktura kosztowa – a Polska łączy wszystkie te atuty w jednej lokalizacji. W tym przypadku istotne było również to, że budynek był już przygotowany pod działalność produkcyjną, co pozwoliło sprawnie dostosować go do indywidualnych potrzeb klienta”, mówi Piotr Merta, Business Developer w CTP Polska.
Jak zauważa Michał Chodecki, Head of Industrial Agency, Savills Polska – Współpraca z firmą Pret to dla nas ważny krok, który potwierdza rosnące zainteresowanie azjatyckich przedsiębiorstw z różnych sektorów produkcyjnych inwestycjami w Polsce. Fakt, że Shanghai Pret Composites skorzystał z naszego doświadczenia i wartości dodanej, jaką oferujemy klientom w postaci kompleksowego wsparcia – od analizy lokalizacji po finalizację umowy najmu – potwierdza skuteczność naszego podejścia.
Nowa inwestycja w Opolu umacnia pozycję regionu, jako jednego z kluczowych ośrodków rozwoju przemysłu w Polsce.