To już trzecia transakcja zrealizowana przez Bartosza Chrostowskiego z Savills dla ITAKI. Touroperator, który w 2026 roku planuje obsłużyć ponad 2 mln klientów, wybrał powierzchnię w kampusowym kompleksie biurowym położonym w sąsiedztwie Lotniska Chopina. Umowa została podpisana w momencie, gdy warszawski rynek biurowy wchodzi w fazę ograniczonej podaży, spadającej dostępności najlepszych powierzchni i rosnącej presji na czynsze.

– To kolejny etap naszej współpracy z ITAKĄ i dobry przykład tego, jak zmienia się podejście firm do wyboru biura. Przy ograniczonej nowej podaży i malejącej dostępności najlepszych powierzchni liczy się wcześniejsze planowanie oraz dobre rozpoznanie rynku. Najemcy szukają biur, które są nie tylko dobrze skomunikowane, ale też realnie wspierają sposób pracy organizacji. W przypadku ITAKI ważne było połączenie funkcjonalności, komfortu i lokalizacji odpowiadającej potrzebom zespołu. Nasze wcześniejsze bardzo dobre doświadczenia z touroperatorem pozwoliły nam sprawnie przeprowadzić cały proces – mówi Bartosz Chrostowski, Associate Director w Savills.

Transakcja wpisuje się w sytuację na warszawskim rynku biurowym, na którym aktywność najemców pozostaje stabilna, ale dostępność najlepszych powierzchni stopniowo się zmniejsza. Według Savills, w I kwartale 2026 roku w Warszawie wynajęto 133,8 tys. m kw. biur, a wskaźnik pustostanów wyniósł 9,5%. Jednocześnie nowa podaż pozostaje ograniczona. W całym 2026 roku na rynek ma trafić ok. 72 tys. m kw. nowych biur, co byłoby jednym z najniższych wyników w historii stołecznego rynku.

The Park to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w warszawskich Włochach, w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina. Inwestycja oferuje dobrą dostępność komunikacyjną, rozwiniętą infrastrukturę dla najemców oraz kampusowy charakter sprzyjający codziennej pracy zespołów.