Rynek biurowy coraz wyraźniej przesuwa się w stronę aktywnego zarządzania wartością nieruchomości. Zespół Asset Management Services (AMS) Savills zasila Karolina Pawłowska, Associate Director, z wieloletnim doświadczeniem w leasingu i zarządzaniu aktywami biurowymi oraz projektami w segmencie mixed-use.
Karolina Pawłowska ma 20 lat doświadczenia na rynku nieruchomości komercyjnych. Specjalizuje się w leasingu powierzchni biurowych i usługowych oraz w asset management. Pracowała zarówno po stronie deweloperskiej i inwestorskiej, jak i agencyjnej. Do Savills dołącza z doświadczeniami zdobytymi m.in. w Atenor Poland, Vastint Poland oraz BNP Paribas Real Estate. W swoim portfolio ma projekty takie jak: Lakeside, University Business Center, FORT 7, Business Garden Warszawa, Swede Center czy The Tides. Wspierała transakcje realizowane na rynku polskim oraz kanadyjskim. Posiada również doświadczenie w segmencie mieszkaniowym premium.
Michał Bryszewski, Head of Property&Asset Management, Board Member w Savills Polska mówi – Klienci oczekują dziś kompleksowej i zintegrowanej usługi. Savills w Polsce nie trzyma się sztywnych schematów i tworzy międzydziałowe role, które łączą różne kompetencje. Dzięki temu możemy skuteczniej odpowiadać na oczekiwania i realne potrzeby rynku. Wyrazem takiego podejścia jest dołączenie do zespołu Karoliny, która w swojej nowej roli może w pełni wykorzystać swój potencjał i wieloletnie doświadczenie. Niezmiernie się cieszę.
W Savills Karolina Pawłowska będzie wspierać właścicieli w budowaniu strategii wynajmu i prowadzeniu procesów leasingowych, przygotowywać analizy otoczenia rynkowego i konkurencji, koordynować procesy transakcyjne – w tym due diligence – oraz doradzać w zakresie optymalizacji i długofalowego pozycjonowania aktywów.
– Rynek biurowy wymaga dziś bardzo świadomego podejścia po stronie właścicielskiej. Rozumiemy to jako umiejętność łączenia strategii leasingowej z realnym zarządzaniem wartością aktywa; w sposób elastyczny i oparty na danych rynkowych. Doświadczenie Karoliny, zdobyte po obu stronach rynku, znacząco wzmacnia nasze kompetencje w doradztwie dla właścicieli złożonych obiektów biurowych i projektów mixed-use – mówi Daniel Czarnecki, Head of Landlord Representation w Savills Polska.
Rozwój zespołu AMS jest odpowiedzią na rosnące potrzeby właścicieli, które coraz częściej wykraczają poza sam proces najmu, obejmując analizy rynkowe, strukturyzowanie transakcji i aktywne wsparcie asset management.
– Bliskość procesów leasingowych i zarządczych pozwala dziś realnie wpływać na wyniki, jakie generują aktywa. Dołączenie do zespołu Savills traktuję jako możliwość pracy przy wymagających projektach i wspierania właścicieli w podejmowaniu decyzji, które mają długoterminowe znaczenie biznesowe – komentuje Karolina Pawłowska, Associate Director, Landlord Representation, Savills Polska.
Zespół Landlord Representation Savills w Polsce doradza właścicielom nieruchomości biurowych i mixed-use w całym cyklu życia aktywów, łącząc kompetencje leasingowe, analityczne i strategiczne, dostosowane do aktualnych realiów rynku.