Międzynarodowe firmy doradcze Savills i JLL doradzały spółce należącej do funduszu inwestycyjnego Octava FIZAN z grupy Octava Property Trust, przy sprzedaży budynku biurowego Renaissance Tower na warszawskiej Woli. Nowym właścicielem inwestycji zostało Adgar Poland.
Renaissance Tower to 15-piętrowy budynek biurowy zlokalizowany na warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie zachodniej części Śródmieścia, u zbiegu ulic Kasprzaka i Skierniewickiej, które w ostatnim czasie stało się najdynamiczniej rozwijającą się strefą biurową w stolicy. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, szkoły oraz tereny zielone. Obiekt oferuje łącznie 18 272 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej oraz usługowej. Wśród najemców budynku znajdują się tak renomowane firmy, jak Pekao Bank Hipoteczny, Exorigo-Upos, Tramwaje Warszawskie oraz Maxon Nieruchomości.
„Cieszymy się ze sprawnej finalizacji transakcji sprzedaży wykonanej z firmą Adgar. Renaissance Tower to nieruchomość reprezentująca wysoką wartość i wynajmowana na realistycznych poziomach czynszów” – mówi Bogdan Kryca partner w spółce Onyx Asset Management, firmie zarządzającej aktywami grupy Octava Property Trust.
„Nabycie budynku biurowego Renaissance Tower do portfela inwestycyjnego grupy Adgar wpisuje się w naszą strategię inwestycyjną. Koncentrujemy się na dochodowych aktywach biurowych zlokalizowanych w trzech biznesowych dzielnicach Warszawy: na Mokotowie, Ochocie oraz na Woli, w których aktywnie powiększamy nasz portfel inwestycyjny” – mówi Cezary Waszkiewicz, CFOz Adgar Poland.
Stronie sprzedającej, reprezentowanej przez Onyx Asset Management, w transakcji doradzały firmy doradcze: Savills oraz JLL. Doradztwo prawne zapewniła kancelaria Penteris, Tokaj i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni sp. P. Strony zdecydowały się nie ujawniać wartości transakcji.
„Renaissance Tower to budynek biurowy w świetnej lokalizacji ze znacznym potencjałem wzrostu wartości. Nieruchomość zyskała na dużych inwestycjach w okolicy ronda Daszyńskiego, jak i samej infrastrukturze miejskiej – w tym na dostępie do dwóch stacji drugiej linii metra (Płocka i Rondo Daszyńskiego). Dodatkowo, pomimo niepewnych czasów w okresie pandemii, budynek utrzymał wysoki poziom komercjalizacji z atrakcyjnym portfelem najemców” – mówi Marek Paczuski, dyrektor w dziale doradztwa inwestycyjnego, Savills.
„Transakcja świadczy o płynności oraz odporności warszawskiego rynku biurowego w niełatwych czasach. Istnieje grupa inwestorów, dla których centrum Warszawy jest strategicznie ważną lokalizacją w horyzoncie długoterminowym. Jesteśmy zadowoleni, że udało nam się wspólnie z Savills osiągnąć zamierzony cel dla naszego klienta” – mówi Marcin Sulewski, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości biurowych, JLL.